Časoprostorová analýza cenové mapy
Olomouce 1993-2017

Cílem bakalářské práce je zpracovat časoprostorovou analýzu vývoje cenové mapy města Olomouce. Prvním krokem k dosažení cíle je navrhnutí a vytvoření jednotné geodatabáze, kam budou převedeny všechny dostupné cenové mapy Olomouce spolu s výstupními vrstvami provedených analýz. Pro rozšíření sledovaného období bude zdigitalizována alespoň jedna analogová cenová mapa. Bude zpracován přehled všech digitálních cenových map města Olomouce, které budou vizualizovány. Následovat bude samotná časoprostorová analýza, která se bude skládat z několika částí. Hlavní částí bude vyhledání stabilních a naopak vysoce proměnlivých oblastí z hlediska vývoje cen stavebních pozemků. Dále bude vývoj cen analyzován z hlediska využití území za účelem zjistit, u kterých typů funkčního využití docházelo k největšímu progresu z hlediska vývoje cen. Následně budou vyhledána místa, kde docházelo k největším změnám a tyto změny budou odůvodněny. Všechny výsledky budou vhodně vizualizovány prostřednictvím mapových výstupů a webové aplikace. Na základě výsledků proběhne vyhodnocení vývoje cenových map stavebních pozemků.
Jedním z možných cílů práce uvedených v zadání je také zpracování predikce cen v případě dostatečného množství kvalitních dat. Potřebná data ovšem k práci nebyla k dispozici, proto se od tohoto cíle upustilo a větší důraz byl kladen na zpracování časoprostorové analýzy.
Výsledky práce mohou posloužit jak široké veřejnosti, tak i obchodníkům s realitami či samotnému městu Olomouc při územním plánování. Tato práce může nejen obyvatelům Olomouce přiblížit problematiku cenových map a její výsledky vedou k pochopení vývoje trhu s realitami v Olomouci.